حاسبة المستخلص والمحتجزاتلعقود المقاولات السعودية

نعم، وبلا تسجيل ولا بريد ولا حد للاستخدام. تعمل بالكامل داخل متصفحك: الأرقام التي تكتبها لا تغادر الصفحة ولا تُخزَّن في أي مكان. استخدمها على مستخلص حقيقي، أو لمراجعة رقم أرسله لك العميل، أو للتأكد من جدول بيانات قبل التقديم.

في أغلب الصيغ القياسية لا — المحتجزات تُخصم مقابل الأعمال المنفذة المحصورة، أما المواد بالموقع فتُعتمد منفصلة دون احتجاز عليها، وهذا ما تتبعه الحاسبة. العقود تختلف، فاقرأ الشروط الخاصة بعقدك؛ وإن نصّ على خلاف ذلك، أضف قيمة المواد داخل خانة الأعمال المنفذة بدلاً من ذلك.

تناسبياً مع نسبة الإنجاز: إن أنجزت 40% من العقد، فقد استُرد 40% من الدفعة المقدمة، فتكتمل استردادها تماماً مع اكتمال الأعمال. بعض العقود تحدد نمط استرداد مختلفاً، كأن يبدأ بعد حد معيّن — في هذه الحالة استخدم رقم المسترد حتى تاريخه الذي ينتجه عقدك بدل الافتراضي هنا.

سقف لإجمالي ما يجوز للعميل احتجازه، ويُعبَّر عنه عادةً كنسبة من قيمة العقد — 5% أو 10% في أغلب العقود السعودية. وعند بلوغ الخصم التراكمي لهذا السقف يتوقف الاحتجاز. تنبّهك الحاسبة عند المستخلص الذي يحدث فيه ذلك، لأنه المكان الذي يواصل فيه جدول البيانات الخصم دون أن ينتبه أحد لأشهر.

على صافي المعتمد للفترة — بعد المحتجزات وبعد استرداد الدفعة المقدمة — لا على إجمالي الحصر. احتسابها على الإجمالي يضخّم الفاتورة، وهو الخطأ الذي يظهر فوراً عند اعتماد الفاتورة لدى الهيئة. النسبة مدخل هنا حتى تستطيع نمذجة نسبة مختلفة إن استدعى وضعك ذلك.

لمستخلص واحد، نعم، وهذا هو الغرض منها. ما لا تستطيعه هو حمل الأثر التدقيقي: أي بنود جدول الكميات حُصرت، ومن اعتمد أمر التغيير، وماذا يقول مستخلص مقاول الباطن ظهراً لظهر، وهل اعتُمدت الفاتورة الناتجة. حين تدير ذلك عبر عدة مشاريع حية تتوقف الحاسبة عن كونها الأداة الصحيحة — لكن لا ينبغي أن تحتاج نظاماً لمراجعة رقم واحد.