Tender Mind AI

نعم — من المناقصة إلى الحساب الختامي في نظام واحد، بثماني وحدات تغطي العطاءات والتسعير وضبط التكاليف ومقاولي الباطن والمستخلصات وأوامر التغيير والمعدات والموارد البشرية. ويعمل عليه اليوم 14 مقاولاً سعودياً.

ترفع الكراسة كما وصلتك — ملف منصة اعتماد، والمخططات، والمواصفات، وجدول الكميات بأي صيغة — فيعيد النظام مركزاً مسعّراً ومؤشَّراً عليه بالمخاطر خلال ساعات. في المثال المعروض على الصفحة: 412 صفحة حُلِّلت في 3 ساعات و41 دقيقة. ومسعّرك يراجع ويعدّل، والنظام يتعلم من تعديلاته.

هذا أول ما يفعله: كل بند وكمية ووحدة تُستخرج وتُطابَق بمكتبة تكاليفك، ثم تُسعَّر بما كلّفك البند فعلاً في مشاريع سابقة لا بجدول أسعار سوق. المثال المعروض يحتوي 1,847 بنداً بقيمة مسعّرة 214 مليون ريال.

وحدة إدارة المناقصات والعطاءات تشمل متابعة اعتماد وسجل العطاءات وقرار الدخول أو الانسحاب. وقراءة احتمال الفوز مُقيَّمة على تاريخ عطاءاتك أنت، فتتوقف عن دفع تكلفة تسعير مناقصات لا تفوز بها أصلاً.

وحدة ضبط التكاليف تعرض الموازنة مقابل الملتزم مقابل الفعلي، والقيمة المكتسبة، والتوقع عند الإنجاز. والشاشة المعروضة هنا تبني الرقم من التكاليف الملتزَم بها لا من تقرير شهري، ولهذا يظهر الهامش المتوقع 11.4% وهو أقل بـ1.8 نقطة عن التسعير قبل أن ينتهي المشروع لا بعده.

نعم: قياس الإنجاز، وإصدار المطالبات، ومتابعة الإفراج عن ضمان الأعمال، مع استرداد الدفعة المقدمة. والغرض منه تحديداً ألا تبقى السيولة حبيسة مستخلص بُني في Excel ورُفض لسبب شكلي وأُعيد بعد شهر.

من تعليمة الموقع إلى المطالبة المعتمدة في مسار واحد: الرصد، ثم التسعير، ثم مسار الاعتماد، ثم حالة المطالبة. وفي مشروع واحد استُردت بهذه الطريقة أوامر تغيير بقيمة 2.1 مليون ريال كانت ستُنفَّذ ولا يُطالَب بها.

وحدة مقاولي الباطن تغطي الحزم، وشروط ظهر لظهر، وتقييم الأداء، وشهادات الدفع، مع الضمانات والدفعات المقدمة والمبالغ المستردة. والفكرة أن يبقى ما تعهدت به للمالك وما تعهد به لك مقاول الباطن في العقد نفسه لا في ملفين.

وحدة الموارد البشرية والرواتب والامتثال تحمّل العمالة على أكواد التكلفة وتغطي التأمينات الاجتماعية وقوى ومدد والفوترة الإلكترونية. وهي آخر ما يُفعَّل في خطة التطبيق: الأسابيع 11–13، بعد أن يستقر ضبط التكاليف على مشروع واحد.

نعم — يُرخَّص لكل مشروع ولكل مستخدم، ومستضاف داخل المملكة. والتطبيق يبدأ بمشروع واحد قائم لا بالشركة كلها، وفريقك يقدّم عطاءات من خلاله خلال ستة أسابيع.