برنامج إدارة مقاولي الباطن في السعوديةوضمان الأعمال مبني في صلبه

للمقاول السعودي، البرنامج المناسب هو الذي يدير دورة حياة عقد الباطن كاملة في مكان واحد: عقود ظهر لظهر، وشهادات إنجاز (مستخلصات)، وضماناً محتجزاً ومفرجاً عنه، واسترداد دفعات ومبالغ محمّلة — كلها تُقيَّد على تكلفة المشروع وفي الدفاتر. وهذا ما بُني IntellaQ Flow داخل المملكة لأجله، مع اعتماد الفوترة الإلكترونية، والعربية والتاريخ الهجري، ومتابعة التأمينات والإقامات، واستضافة داخل المملكة.

يُخصم الضمان تلقائياً على كل شهادة بالنسبة المحددة في عقد الباطن، ويُستحق التزاماً على ذلك المقاول. ويمكنك في أي وقت رؤية المحتجز والمستحق والمفرج عنه لكل عقد، والإفراج عن الضمان على مراحل — نصفه عادة عند الاستلام الابتدائي والباقي بانتهاء فترة ضمان العيوب. وكل إفراج يُقيَّد في الدفاتر.

نعم. تصدر مستخلص مقاول الباطن من الكميات المقاسة أو من نسبة الإنجاز مقابل جدول كميات عقده، مرآةً للشهادة التي تصدرها للمالك. وتُرحَّل القيم السابقة والحالية والتراكمية، ويُطبَّق الضمان واسترداد الدفعة، وتصدر الشهادة مطابقة للفوترة الإلكترونية — فيبقى موقف الباطن متسقاً مع مستخلصك تجاه المالك.

نعم. تُستردّ الدفعات المقدمة عبر الشهادات وفق الجدول المتفق عليه، ويمكنك تحميل مقاول الباطن قيمة مواد أو معدات أو أعمال إصلاح وُرِّدت نيابة عنه. وكلاهما يُخصم من المبلغ المعتمد، فيعكس المستحق — والتكلفة الملتزم بها على المشروع — الموقف الحقيقي.

يحمل سجل كل مقاول باطن شهادة التأمينات الاجتماعية والسجل التجاري ووثيقة التأمين وتواريخ سريان إقامات العمالة. والمستندات المقاربة على الانتهاء يُرفع عليها علم قبل دورة الصرف، ويمكنك إيقاف الاعتماد عند سقوط مستند مطلوب — فيُفحص الامتثال حيث يتحرك المال، لا في جدول منفصل.

نعم. كل شهادة تقيّد التكلفة الملتزم بها والفعلية على كود التكلفة المعني، وتقيّد الضمان والذمم الدائنة على الحسابات الصحيحة. فتتحدث الموازنة مقابل الملتزم مقابل الفعلي والتقدير عند الإنجاز فوراً، دون إعادة إدخال بين شهادة مساح الكميات والمحاسبة.